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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Il Portello a 550.000 € (cod.65d401c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Il Portello, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Della Quercia nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6547 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.758 €/m² e
7.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 4.200 €/m² a 7.275 €/m²) e per trivani (da 3.935 €/m² a 7.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Il Portello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Portello pressi Via Jacopo Della Quercia) è pari a
5.835 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO MILANOMEDIA S.A.S. DI SALARO BARBARA MONICA
via Buonarroti , 8, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Via Jacopo della Quercia, nel cuore di un quartiere tranquillo e nel verde proponiamo in vendita in piccolo stabile all’ultimo piano signorile trilocale. Entrando ci accoglie un' elegante zona living avvolta da una bellissima luce, con cucina a vista creata con ottimi materiali e attrezzata di tutti gli elettrodomestici, la zona pranzo è perfetta per la convivialità e da cui ci affacciamo su un terrazzino
