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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 435.000 € (cod.65d3be78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Albino nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.071 €/m² e
4.537 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.730 €/m² a 5.580 €/m²) e per trivani (da 3.610 €/m² a 5.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Albino) è pari a
4.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE - SAN SIRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Via Albino 10 – In ottimo stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore e palestra condominiale, proponiamo ampio trilocale così composto: ingresso su luminoso soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi di cui uno verandato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con riscaldamento centralizzato e doppia esposizione. Posizione tranquilla ma ben servita, a pochi passi dalla MM1 Primaticcio e da tutti i principali servizi di zona. (Cl .En. E - 35 kWh/mqa). € 435.000,00 HABITAT SAN SIRO - 02.36.63.29.61 - sansiro@gruppohabitat.com
