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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 1.500.000 € (cod.65d1fa31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10563 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.595 €/m² e
9.657 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 5.290 €/m² a 11.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.490 €/m² a 9.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
7.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Leontis è lieta di proporre in vendita in pieno centro storico, in via Circo, uno strategico appartamento di 142 mq, ideale come investimento, recentemente ristrutturato e con ingresso indipendente al piano terra di una signorile palazzina. L’appartamento è così distribuito: * Ingresso su zona giorno con cucina a vista * Doppio ripostiglio * Lavanderia * Corridoio con accesso alle 4 camere da letto tutte fornite di armadiature e bagno en-suite. La proprietà è attualmente affittata con locazione turistica ed ha una reddittività interessante. L’immobile si trova in una posizione di forte richiesta, a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto urbano comodo e riservato
