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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa a 365.000 € (cod.65d1ec3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Angiolo Maffucci nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Lucky case) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.162 €/m² e
4.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 3.385 €/m² a 5.035 €/m²) e per quadrivani (da 3.305 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa pressi Via Privata Angiolo Maffucci) è pari a
4.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Maffucci, nel cuore del quartiere Bovisa, proponiamo interessante quadrilocale di circa 90 mq situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto riservato composto da sole quattro unità immobiliari, privo di spese condominiali rilevanti. La posizione è strategica e ben servita, a pochi passi da attività commerciali di prima necessità, scuole, aree verdi, mezzi di superficie e dalla stazione ferroviaria Bovisa FN. L’appartamento è composto da: • ingresso su luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista; • accesso a balcone vivibile con affaccio interno; • disimpegno zona notte; • camera matrimoniale; • due camerette ampie; • bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è venduto completamente arredato. Dotazioni e finiture: • infissi in PVC con doppio vetro; • pavimentazione in ceramica; • climatizzazione in tutti gli ambienti; • caldaia a condensazione per riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie, studenti o investimento, grazie alla vicinanza con il Politecnico e ai principali collegamenti urbani. LIBERO SUBITO
