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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 495.000 € (cod.64e2d7bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da SICASA DI FRANCESCA CATTANEO) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.261 €/m² e
8.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
Bilocale B4 con terrazzo al QUARTO piano, così composto: soggiorno con cucina, disimpegno una camera , un bagno, terrazzo. L' appartamento è completamente autonomo con riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. I pavimenti sono in parquet in rovere con doghe di grandi dimensioni, i bagni con ceramiche Marazzi Grandi Formati. Caratteristica della costruzione è la luminosità derivante dalle ampissime superfici vetrate da pavimento a soffitto, con oscuranti frangisole. Oltre alla classe A4, la massima possibile, sono previste tutte le dotazioni degli appartamenti moderni. Il complesso immobiliare ha a disposizione cantine e box di varie metrature. Il Condominio Parco Farini è una costruzione tradizionale realizzata all' insegna della solidità e della concretezza con la massima attenzione alle soluzioni antisismiche (pilastrature sovradimensionate, platea di fondazione continua e setti longitudinali in calcestruzzo). IN VENDITA VARIE TIPOLOGIE NELLO STABILE, PER INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO 3396776901
