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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 299.000 € (cod.65d139e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eupili nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8542 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.029 €/m² e
8.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.190 €/m² a 10.025 €/m²) e per monolocali (da 7.010 €/m² a 10.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Eupili) è pari a
7.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
L'agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Milano, in Via Eupili n°4, una proprietà dal fascino raro, capace di unire il prestigio dell’architettura milanese d’epoca e il valore di una posizione tra le più ricercate della città. Ci troviamo a pochi passi da Arco della Pace, nel cuore di una delle aree più eleganti e iconiche di Milano, tra architettura storica, locali raffinati e aree verdi
