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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate a 449.000 € (cod.65d10eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Umbria nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5683 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.379 €/m² e
5.986 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 4.620 €/m² a 7.485 €/m²) e per trivani (da 4.440 €/m² a 7.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Viale Umbria) è pari a
5.825 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico con cortile
VIALE UMBRIA - VIALE CIRENE All'interno di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato nella parti comuni, dotato di servizio di portineria, ascensore e ampio cortile condominiale, Grimaldi Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento trilocale con due balconi L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto. I due balconi offrono piacevoli affacci e uno sfogo esterno. Il piano alto garantisce una buona luminosità in tutti gli ambienti. L'appartamento si presenta ristrutturato e pronto ad essere abitato Nota: l'immobile sarà libero al rogito. E' possibile richiedere una consulenza dedicata con un mediatore iscritto, che vi accompagnerà con professionalità all'interno del programma aziendale Grimaldi CasaSicura, fornendovi informazioni su ogni fase del processo
