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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 549.000 € (cod.65d0bd76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Redaelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a 549.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4773 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.866 €/m² e 5.397 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
549.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
4773 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D24 (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI)
Indirizzo:
Via Pietro Redaelli
Pubblicato:
gio 6 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Ideal Homes

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con giardino

In contesto signorile, immerso nel verde grazie ad un ampio e curatissimo giardino condominiale, molto silenzioso, servito di mezzi di trasporto pubblici (MM1 fermata Bande Nere - MM4 fermata Frattini), proponiamo ampio appartamento composto da quattro locali oltre servizi e più precisamente: soggiorno doppio, cucina abitabile, doppi servizi, due ampie camere, cantina e possibilità di ampio box nel contesto di MQ 19. L'appartamento è già libero, in condizioni originarie, tenuto bene, con infissi esterni recenti. Il prezzo del box (per auto e moto) è pari ad euro 50 000,00. Allegati insieme alle fotografie mostriamo due possibilità di progetti con modifiche preparati da Architetto. EPI: 175 kwh/m2 anno

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