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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 2.900.000 € (cod.65cf37e2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 2.900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Montello nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
2.900.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7055 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.964 €/m² e
6.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per uffici (da 4.255 €/m² a 7.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Garibaldi pressi Viale Montello) è pari a
6.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%), come per la zona di Porta Garibaldi (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio in Vendita - Milano Moscova **Esclusiva Opportunità nel Cuore di Milano** Presentiamo un magnifico ufficio di 411 m² situato in prima linea a Milano, nella prestigiosa zona Moscova, precisamente in Viale Montello 20. Si tratta di una proprietà commerciale di straordinario valore, perfetta per chi cerca una soluzione professionale di alto livello o un'interessante opportunità di investimento immobiliare con potenziale di rivalutazione
