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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 740.000 € (cod.65ce54d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 740.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.699 €/m² e
9.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.250 €/m² a 8.445 €/m²) e per trivani (da 5.005 €/m² a 8.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
6.735 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
Porta Lodovica nei pressi dell’università Bocconi a 10 minuti a piedi dalla fermata della metro 4 Santa Sofia in stabile signorile degli anni sessanta con portineria mezza giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato proponiamo ottimo trilocale recentemente ristrutturato con aria condizionata composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere da letto, doppi servizi e cantina. L’appartamento si trova in posizione residenziale unica con a disposizione ogni tipo di servizio, nelle immediate adiacenze dei navigli e a pochi minuti dal centro storico
