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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 909.000 € (cod.65cd9c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 909.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Solari nella zona OMI C18, è proposto in vendita a
909.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8044 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.286 €/m² e
8.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.540 €/m² a 8.490 €/m²) e per trivani (da 5.495 €/m² a 8.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Andrea Solari) è pari a
7.075 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cortile
Trilocale ristrutturato con balcone, doppi servizi e cantina – Via Andrea Solari 19, Milano Nel cuore di una delle zone più richieste di Milano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di nuova realizzazione, situato al quinto piano di uno stabile signorile con doppio ascensore. L’immobile nasce da un progetto di frazionamento integrale firmato Domas&Co. Investments & General Contractor S.r.l. con un focus su funzionalità, design e valorizzazione degli spazi. Distribuzione interna: Ampio living open space con cucina a vista Camera padronale con accesso al balcone Seconda camera matrimoniale Doppi servizi entrambi finestrati Lavanderia Plus dell’immobile: Balcone interno Cantina di pertinenza Contesto condominiale signorile Posto bici nel cortile Posizione strategica, a pochi minuti dalle fermate M2 Sant’Agostino e M4 California / Coni Zugna, in una zona ad alto valore immobiliare, tra design, servizi e collegamenti. Prezzo: € 909.000,00 LIBERO SUBITO
