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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano a 229.000 € (cod.65cd7c2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casarsa nella zona OMI D32, è proposto in vendita (da GenesiCase) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.235 €/m² e
3.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.825 €/m² a 4.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bruzzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bruzzano pressi Via Casarsa) è pari a
3.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bruzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
In Via Casarsa 13, Milano, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq situato al terzo piano di uno stabile anni ’60. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è una soluzione ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e ambienti luminosi. L’ingresso è funzionale e conduce a un soggiorno accogliente con balcone, collegato alla cucina semi abitabile, anch’essa con affaccio esterno. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, una delle quali con cabina armadio e collegate da un secondo balcone. L'ultimo ambiente è un bagno finestrato. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono in vetro/PVC e la proprietà è completata da una cantina di pertinenza. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Milano, nelle immediate vicinanze di servizi di prima necessità, supermercati, scuole e aree verdi. Per maggiori informazioni e per fissare una visita chiamaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 3454530259 indicando il cognome e il riferimento dell'annuncio. Oppure contatta la nostra agenzia : GenesiCase Via Fucini 20, Milano Tel. 3454530259 Mail:info@genesicase.it
