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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 570.000 € (cod.65cd7abd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Giulio Cesare nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Immobiliare pavè) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.674 €/m² e
7.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore edificio storico
P.le Giulio Cesare - Buonarroti: Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste di Milano, tra CityLife, Buonarroti e corso Vercelli, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq, situato in contesto d’epoca dei primi del ’900, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’immobile, in ottime condizioni interne e con piacevole affaccio sulla piazza, si compone di: ingresso direttamente sull’accogliente zona living con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e ampia camera matrimoniale. Cantina. La posizione strategica, perfettamente collegata grazie alle fermate MM1 Buonarroti e Amendola, alla MM5 e ai numerosi mezzi di superficie, rende questa soluzione ideale sia come pied-à-terre sia come ottimo investimento a reddito
