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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto a 355.000 € (cod.65cd06bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Precotto, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Galeno nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4226 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.135 €/m² e
4.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.255 €/m²) e per quadrivani (da 3.800 €/m² a 5.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Privata Galeno) è pari a
4.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di Precotto (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RBH srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo splendido 4 locali completamente ristrutturato. L’appartamento posto al piano PRIMO è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, bagno e cantina di pertinenza. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con parquet in tutta la casa, infissi nuovi in PVC con doppio vetro e climatizzatore caldo freddo CANALIZZATO in tutta la casa. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi in una zona ben servita e ottimamente collegata al centro di Milano. LIBERO FINE GIUGNO 2026. RBH IMMOBILIARE ASSOCIATO FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari)
