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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 545.000 € (cod.65ccfb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7171 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.856 €/m² e
7.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.205 €/m² a 10.060 €/m²) e per bivani (da 6.025 €/m² a 9.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
7.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RR Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile edificio storico con cortile
Zona Procaccini RR Studio Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale di 76 mq, facilmente trasformabile in trilocale, situato al secondo piano su 3 di un’elegante palazzina d’epoca del 1930 dotata di portineria, ascensore, cortile interno e posto bici. Facciata esterna e vano scala recentemente ristrutturate Luminoso e silenzioso con mono esposizione esterna. Composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con zona studio, bagno finestrato con zona lavanderia, ripostiglio in quota. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne e dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà una cantina L'immobile sarà libero entro 12 mesi Richiesta: € 545.000,00 https://www.rrimmobili.it/immobile/ampio-bilocale-in-stabile-depoca/ *LE PRESENTI INFORMAZIONI, FOTO E PLANIMETRIE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. RR studio immobiliare, via Procaccini ang. Via A. Mantegna 2, Milano. Aperti dal lunedì al venerdi con orario continuato e sabato su appuntamento. 0236728836 – 3386739332 info@rrimmobili.it - www.rrimmobili.it
