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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Sempione a 165.000 € (cod.65ca8857)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.421 €/m² e
9.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per monolocali (da 7.260 €/m² a 10.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sempione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Sempione pressi Via Luigi Canonica) è pari a
8.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Porta Garibaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico
Via Luigi Canonica 37, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un monolocale (23 mq circa) posto al terzo piano di uno stabile d’Epoca dei primi del ‘900 con ascensore e servizio di portineria part-time •DISPOSIZIONE AMBIENTI l’immobile è composto da ingresso, zona open space giorno/notte e bagno con doccia •CARATTERISTICHE l’immobile si presenta in buone condizioni interne, porta blindata, infissi in doppi vetro e aria condizionata
