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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 645.000 € (cod.65c6ec31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molino delle Armi nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.181 €/m² e
7.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.290 €/m² a 11.110 €/m²) e per trivani (da 5.055 €/m² a 10.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Molino delle Armi) è pari a
7.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIEDRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Poliedro Immobiliare propone in vendita un affascinante trilocale di circa 90 mq situato all'interno di una caratteristica corte storica milanese dell'Ottocento in Via Molino delle Armi 13, una delle location più prestigiose e centrali della città. L'appartamento si trova al secondo piano e gode di un tranquillo affaccio interno che garantisce privacy e silenzio, un valore sempre più raro nel pieno centro di Milano
