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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Seveso a 395.000 € (cod.65c242dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Ponte Seveso, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Fiuggi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4876 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.268 €/m² e
5.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.680 €/m² a 6.995 €/m²) e per trivani (da 4.555 €/m² a 6.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponte Seveso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Seveso pressi Via Privata Fiuggi) è pari a
5.850 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ponte Seveso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MH ALMA 1989 S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore da ristrutturare
MM ISTRIA - In un contesto medio signorile degli anni '60 proponiamo in vendita tre locali di circa 81 mq completamente ristrutturato sito al terzo piano con ascensore. L'appartamento gode di una buona luminosità grazie alla sua doppia esposizione est-ovest ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto ( una ad oggi utilizzata come salotto tv), cucina semi-abitabile, bagno finestrato, balcone e cantina. Aria condizionata. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 02.67.07.19.49 agenzia " Immobili e Dimore" filiale via Ponte Seveso civico 36 Milano oppure il numero 02.66.80.04.81 agenzia " Immobili e Dimore" filiale via Taormina civico 2 Milano
