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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 1.160.000 € (cod.65c23ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Sempione nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da Chiara Colombo) a
1.160.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9586 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.648 €/m² e
9.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 6.245 €/m² a 10.045 €/m²) e per trivani (da 6.055 €/m² a 9.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Sempione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
7.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore della ricercata zona di Corso Sempione, in una signorile palazzina dei primi del ’900, proponiamo in vendita uno splendido trilocale posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti raffinati e dettagli di pregio. L’appartamento si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un elegante salone con cucina a vista, ideale per vivere e accogliere in un contesto ricercato e conviviale. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa master room con bagno en suite, una seconda camera da letto, un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile si distingue per gli altissimi soffitti, che donano respiro e charme agli ambienti, e per l’impianto di climatizzazione canalizzato, che garantisce massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione di grande fascino, inserita in uno dei quartieri più apprezzati di Milano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, a due passi da Parco Sempione e dai principali servizi della zona
