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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 335.000 € (cod.65c23970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Kant nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.910 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.865 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Emanuele Kant) è pari a
3.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Zona Bonola – Via Kant 5 Per chi è alla ricerca di un immobile “chiavi in mano”, proponiamo in vendita, all’ottavo piano panoramico del complesso di Via Kant 5, un luminoso appartamento completamente ristrutturato. L’immobile è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a un grande balcone vivibile, zona notte con due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. L’appartamento è stato rifinito con cura ed è dotato di impianto d’allarme, climatizzazione, serramenti con doppi vetri e porta blindata. Prezzo richiesto: € 335.000 LIBERO Possibilità di box doppio in lunghezza a parte: € 65.000. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro commerciale Bonola e dalla fermata della metropolitana MM1 Bonola, che consente di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. Il quartiere è apprezzato per la tranquillità e per la presenza di ampie aree verdi, tra cui il Parco di Trenno e il Bosco in Città, Merlata Bloom, facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. un esclusiva immobiliare F.lli Berzaghi Immobiliare. La descrizione sopra riportata ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale
