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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 335.000 € (cod.65c2127d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Valtorta nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.862 €/m² e
6.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.650 €/m² a 5.330 €/m²) e per bivani (da 3.705 €/m² a 5.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via dei Valtorta) è pari a
4.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GM PRIME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto
In Milano, Via Valtorta, proponiamo raffinato appartamento di 60 mq situato al settimo ed ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio. Balcone Prezzo: € 335.000 Una soluzione che unisce stile, comfort e valore reale: perfetta per chi cerca un immobile moderno, già pronto e senza compromessi. Composizione: • Luminoso soggiorno con cucina a vista • Camera da letto • Bagno • Comodo ripostiglio Dotazioni: • Aria condizionata in soggiorno e camera • Finiture moderne e di alto livello Plus esclusivi: • Posto auto condominiale • Campi da tennis all’interno del complesso • Cantina di proprietà (circa 5 mq) Non è solo un appartamento: è una scelta di qualità. Ultimo piano, ristrutturazione totale e servizi rari rendono questa proposta difficile da replicare sul mercato milanese
