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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 1.720.000 € (cod.65c1f7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B12, è proposto in vendita (da Immobili milanesi srl) a
1.720.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12374 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.260 €/m² e
12.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 7.910 €/m² a 13.225 €/m²) e per quadrivani (da 8.945 €/m² a 13.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
10.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+37,83%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel cuore più autentico di Milano, a pochi passi dal Duomo, nella splendida Galleria Mazzini, prende forma un progetto abitativo pensato per chi desidera creare qualcosa di davvero proprio. Non una semplice casa, ma uno spazio da immaginare e costruire intorno al proprio stile di vita. "Guarda il video" L’appartamento si trova al terzo piano, viene proposto come progetto di personalizzazione: le immagini presenti sono puramente indicative e rappresentano una possibile interpretazione degli ambienti, studiata per valorizzarne al massimo il potenziale. L’idea progettuale prevede una grande zona living con soggiorno ampio e cucina adiacente, luminosa e conviviale, perfetta per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti con eleganza. La zona notte può ospitare due camere padronali dal taglio raffinato, oltre a uno studio versatile, ideale come home office o terza camera per gli ospiti. Una rara opportunità nel centro di Milano per chi cerca fascino, posizione e la libertà di realizzare una casa su misura, scegliendo spazi, materiali e dettagli secondo i propri desideri. Per chi non vuole adattarsi a una casa già fatta, ma vuole creare la propria. Posto auto coperto a parte 180.000 € Guarda il video! Immagini puramente dimostrative non costituiscono condizioni contrattuali
