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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago a 175.000 € (cod.65c1f6af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Ricordo nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.817 €/m² e
4.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.155 €/m² a 4.500 €/m²) e per bivani (da 3.360 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Crescenzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crescenzago pressi Via del Ricordo) è pari a
3.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%), come per la zona di Crescenzago (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BS GROUP S.A.S. DI BARADEL ELIA GILDO E C.
DESCRIZIONE
con cantina
Sei alla ricerca di un immobile da mettere a reddito? In un contesto degli anni 90 proponiamo in vendita, Grazioso bilocale di 50 mq, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale ed infine un bagno finestrato. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La zona si presenta ottimamente servita da mezzi pubblici, quali gli autobus 53, 56 e 86 e la metropolitana M2 Crescenzago; è in fase di ultimazione anche il prolungamento della linea del tram 7. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare diversi servizi utili come supermercati Esselunga e Lidl, banche, uffici postali, scuole, ristoranti e bar. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0249690715
