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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro a 356.800 € (cod.65c1e2af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Oggiaro, la richiesta di 356.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Castellammare nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
356.800 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.209 €/m² e
4.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO OGGIARO, SACCO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.580 €/m²) e per trivani (da 2.145 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quarto Oggiaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Oggiaro pressi Via Privata Castellammare) è pari a
2.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quarto Oggiaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO COOPERATIVE LAVORATORI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
INFO: habitatlagoccia@unitariamilano.it 324.7898749 sabrina.baio@cclcerchicasa.it 324.7898749 leonardo.marise@cclcerchicasa.it 324.9279395 sabato mattina su appuntamento Il Consorzio Cooperative Lavoratori (promosso dalle ACLI e dalla CISL) e LUM (Libera Unione Mutualistica), storici operatori nel settore delle cooperative edilizie presenti sul territorio milanese da oltre cinquant’anni, propongono tramite la loro associata Cooperativa UNITARIA CERTOSA un prossimo intervento cooperativo collocato nel quartiere Certosa tra i quartieri di Bovisa e Affori, in prossimità del parco LA GOCCIA, rientrante nel progetto di ampliamento del Campus Nord Bovisa dove, oltre al Politecnico, troveranno sede le Scuole Civiche di Milano. La proposta di Unitaria Certosa comprende un mix di tipologie di edilizia per tutte le categorie di lavoratori - dalla convenzionata agevolata, alla convenzionata ordinaria per finire con una quota di edilizia libera, con costi a partire da € 2700, € 3.000 e € 3.800. Gli alloggi, di diversa tipologia (bilocali, trilocali e quadrilocali) sono dotati di ampi balconi/terrazzi, box (facoltativo per l’edilizia libera) e cantina; saranno in (stima progettuale) con elevate prestazioni termico-acustiche e di efficientamento energetico. L’edificio, progettato dallo Studio Mab Arquitectura, è di ottimo livello qualitativo e architettonico: impianto fotovoltaico, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, impianto domotico smart, impianto di raffrescamento centralizzato, sono solo alcune delle caratteristiche del progetto che ti invitiamo a scoprire. Al piede delle residenze saranno inoltre presenti spazi comuni destinati ad ospitare iniziative e servizi per gli abitanti, oltre a ad uno spazio commerciale. I nostri architetti saranno a vostra disposizione per personalizzare gli interni. L’area residenziale è ricca di servizi quali il Parco Verga, un supermercato, la stazione dei carabinieri e la Parrocchia Pentecoste, asili nido, scuole dell’infanzia, scuole primarie di primo e secondo grado, p[…]
