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L'Opinione di Caasa® per il loft in vendita a Milano in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.65bd90fb)
Secondo Caasa, per il loft in vendita a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato vicino a Via Larga nella zona OMI B13, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.426 €/m² e
5.131 €/m².
Vista la posizione del loft sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per loft in zona Centro Storico (da 3.650 €/m² a 8.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Centro Storico pressi Via Larga) è pari a
5.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare toscano milano bocconi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare senza ascensore
Via Larga – zona Missori. Centralissimo, servito da linee tram e metropolitane, forte passaggio pedonale e facilmente raggiungibile anche senza auto. In edificio risalente al 1949, in ottime condizioni generali, privo di ascensore ma provvisto di se […]
