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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 210.000 € (cod.65bd36da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bardolino nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
4.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.575 €/m² a 5.680 €/m²) e per bivani (da 3.670 €/m² a 5.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Bardolino) è pari a
4.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 55 mq in Via Bardolino 30, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e rilassante senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben distribuito pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata
