Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quinto Romano a 180.000 € (cod.65bd2e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quinto Romano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.321 €/m² e
3.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.545 €/m²) e per bivani (da 2.720 €/m² a 4.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quinto Romano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Romano pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
3.525 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FASSI - Case che Valgono ag. Rubens
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a San Siro - Via Di Vittorio. Scopri questo interessante e funzionale appartamento situato nella tranquilla zona di San Siro, precisamente in Via Di Vittorio. Inserito in una palazzina di tre piani con servizio di portineria dalle 8 alle 16, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Con una superficie commerciale di 61 m², offre un'ampia zona living con cucina a vista che si affaccia su una balconata, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto
