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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Quinto Romano a 195.000 € (cod.65bcf959)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quinto Romano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Case in Città) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quinto Romano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quinto Romano pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
3.535 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Quinto Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Quinto Romano In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq su due livelli, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Una scala interna conduce a una stanza al piano terra, accatastata come cantina ma attualmente utilizzata come cameretta per i figli, completa di secondo bagno e con accesso a un piccolo giardino di proprietà , offrendo uno spazio funzionale e indipendente per bambini o ragazzi. L appartamento dispone di numerosi comfort, tra cui riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, canne fumarie e caldaia a condensazione nuove, porta blindata, predisposizione per allarme e doppia esposizione. Gli interni presentano pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole, con spazi ben distribuiti e un piccolo giardino privato, perfetta per la vita di famiglia. Da vedere
