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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.65bc7b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6090 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.299 €/m² e
6.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.260 €/m² a 11.030 €/m²) e per bivani (da 4.965 €/m² a 10.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
7.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROVENZANO & POLETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Piazza Firenze via Francesco Caracciolo nel quartiere residenziale Cenisio/Bullona ottimamente collegato al centro storico di Milano tramite il tram 12 con fermata a soli 50 metri proponiamo in stabile signorile d’epoca bilocale completamente ristrutturato con ingresso semi indipendente. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio in quota
