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Ufficio in vendita a Milano in zona Porta Genova a 401.240 € (cod.65bbd3f3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Genova pressi Viale Gabriele D'Annunzio) è pari a
5.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare in asta giudiziaria
Ufficio in asta a Milano (MI) – Viale D'Annunzio 1 (CAP 20123) L'immobile in asta è ubicato a Milano, in Viale D'Annunzio n. 1, in una zona semi-centrale tra la Conca del Naviglio e la Darsena. L'edificio, costruito anteriormente al 1967, è un palazzo di otto piani fuori terra con un piano solaio/soffitta e un piano cantine, caratterizzato da facciate in travertino e intonaco plastico. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una densa attività sociale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 136,28 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato/terra si trova un'entrata/disimpegno con uno spazio reception e due piccole stanze, oltre a una scala interna che conduce al piano seminterrato. Quest'ultimo include un corridoio che distribuisce una serie di stanze e un servizio igienico. Le altezze interne sono di 3,08 mt al piano rialzato e 2,80 mt al piano seminterrato. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'ufficio avviene tramite una porta blindata in legno. Gli infissi esterni al piano rialzato sono in legno con vetrocamera, mentre al piano interrato sono in ferro pitturato nero con vetri smerigliati. Le pareti interne sono principalmente in cartongesso finito a pittura e i pavimenti sono in parquet lamellato sintetico flottante, con ceramiche nel bagno. L'impianto elettrico è sotto traccia e funzionante, l'impianto idrico è sotto traccia e l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno. L'immobile non è dotato di riscaldamento centralizzato ma dispone di fan coil trasportabili per il condizionamento/climatizzazione. Contesto e collegamenti La zona è vivace, caratterizzata dalla presenza della Darsena e delle sue attrazioni, con un'intensa offerta di servizi al pubblico, soprattutto per lo svago e la ristorazione. La maggior parte dell'utenza è residenziale, con una significativa percentuale di terziario ad uffici. I collegamenti pubblici sono ottimi, con fermate di[…]
