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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 667.000 € (cod.65bbcea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 667.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Balbo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
667.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6603 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.808 €/m² e
7.233 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.275 €/m² a 8.395 €/m²) e per trivani (da 5.150 €/m² a 8.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
6.700 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Nel cuore della prestigiosa area Bocconi, all’interno di un elegante Palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo esclusivo Appartamento Trilocale di ampia metratura, recentemente ristrutturato con cura e raffinata attenzione ai dettagli. L’appartamento, posto al Primo Piano e valorizzato da un piacevole doppio affaccio, accoglie con un ingresso riservato, dotato di doppio portoncino blindato, elemento che conferisce ulteriore privacy, comfort e sicurezza alla residenza. La scenografica zona living, di circa 30 mq, si distingue per gli spazi armoniosi. L’ambiente è pensato per ospitare una sofisticata cucina ad isola o lineare (a seconda delle necessità del Cliente), una raffinata dining area e un’elegante zona lounge dedicata al relax e alla convivialità. Il balcone loggiato completa la zona giorno offrendo un piacevole affaccio esterno. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una prima camera matrimoniale con accesso al balcone condiviso con la zona giorno, un bagno dal design contemporaneo, dotato di sanitari sospesi e ampia doccia walk-in, oltre a una splendida master room di generose dimensioni con balcone privato, autentico angolo riservato di quiete e comfort. Completa la proprietà una pratica lavanderia finestrata. Al Piano Interrato, una comoda cantina. Una soluzione di charme, ideale per chi desidera vivere in uno dei contesti più ricercati di Milano, tra eleganza residenziale, servizi esclusivi e vivacità urbana
