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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 260.000 € (cod.65bb8e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cadibona nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.868 €/m² e
6.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 3.655 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Cadibona) è pari a
4.535 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un luminoso bilocale con servizi situato al secondo piano di una palazzina residenziale in Via Cadibona 16, nel quartiere Corvetto–Rogoredo, una delle zone più dinamiche e in rapida valorizzazione di Milano. L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita a regola d’arte, comprensiva di importanti lavori di efficientamento energetico che porteranno l’appartamento alla garantendo comfort abitativo elevato e sensibile riduzione dei costi in bolletta. L’appartamento si trova in una via residenziale tranquilla, in un quartiere in piena rigenerazione urbana con ottimi collegamenti: * Metro M3 Corvetto: ~5 minuti a piedi (Duomo raggiungibile in 10 min) * Stazione Rogoredo FS + M3: ~8 minuti (alta velocità verso tutta Italia) * Accesso rapido a Tangenziale Est e rete autostradale * Parco Cassinis e verde urbano nelle immediate vicinanze * Supermercati, farmacie, scuole e ristoranti nel raggio di 300 m ----- DATI TECNICI Indirizzo: Via Cadibona 16, 20137 Milano Piano: Secondo (2°) Tipologia: Bilocale con servizi Locali: 2 + Bagno + Ingresso Stato: In ristrutturazione (consegna 2 mesi ) Per informazioni e sopralluoghi contattare l’agenzia
