Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bullona a 1.580.000 € (cod.65bb8a62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bullona, la richiesta di 1.580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da CENTRVM SRL) a
1.580.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.480 €/m² e
6.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.190 €/m² a 7.785 €/m²) e per case indipendenti (da 5.235 €/m² a 7.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bullona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bullona) è pari a
6.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Bullona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico con cortile con caminetto
Adiacenze Arco della Pace – Un luogo da vivere, non solo da abitare A pochi passi dall’Arco della Pace, nel cuore più autentico e affascinante di Milano, si apre una dimora capace di raccontare emozioni ancora prima degli spazi. Varcata la soglia di questo prestigioso stabile d’epoca, il tempo sembra rallentare. La casa, di circa 200 mq, accoglie con un silenzio raro, protetta da un meraviglioso cortile interno che regala una sensazione di quiete e riservatezza difficilmente replicabile in città. Gli ambienti si susseguono con naturale eleganza: volumi ampi, altezze importanti, luce che filtra dalle grandi finestre e si posa sul parquet, scaldando ogni angolo. È uno spazio che invita a condividere — cene che si allungano, conversazioni che diventano ricordi, momenti che acquistano valore. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: un living accogliente e raffinato, una grande sala da pranzo e una cucina con isola centrale, scenografica e contemporanea, pensata per essere vissuta, non solo utilizzata. Il camino aggiunge un tocco intimo, quasi domestico, a un ambiente di grande respiro. La zona notte si svela con discrezione. Due master bedroom offrono comfort e privacy, ciascuna con il proprio bagno en suite ed una con cabina armadio; una terza stanza, perfetta come studio o come terza camera , si adatta alle esigenze di chi vive la casa. Completano gli spazi un bagno di cortesia e una zona lavanderia funzionale e ben integrata. A completare questa esperienza abitativa, una spaziosa cantina al piano terra. Questa non è semplicemente una casa: è un equilibrio perfetto tra rappresentanza e intimità, tra eleganza milanese e calore quotidiano. E fuori, a pochi passi, Milano: l’Arco della Pace, il verde, i locali, la vita. Ma qui dentro, tutto trova una dimensione più autentica, più privata. Questa casa non si racconta. Si vive. Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto
