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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 349.000 € (cod.65bb706e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Nazario Sauro nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6122 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.862 €/m² e
7.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.485 €/m² a 9.200 €/m²) e per bivani (da 5.810 €/m² a 9.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Nazario Sauro) è pari a
7.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita un bilocale con balcone a Milano, a 300 m dalla fermata metropolitana Zara. Questo luminoso bilocale si trova al terzo ed ultimo piano, ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e un comodo balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L’immobile, recentemente ristrutturato, garantisce il massimo comfort grazie alla presenza di pompe di calore per il condizionamento caldo/freddo, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. A completare questa interessante soluzione, si trova nelle immediate vicinanze un ampio box di 21 mq situato al piano S2 ad € 65.000,00. La posizione è uno dei punti di forza, il bilocale è inserito in una zona estremamente servita, l'appartamento è a pochi passi dalle linee metropolitane M3 Gialla e M5 Lilla, con le fermate Zara e Sondrio a brevissima distanza. Grazie alla vicinanza di viale Sauro e via Oldofredi, l'area è perfettamente collegata anche dai mezzi di superficie come le linee 90/91 e il tram 31, assicurando spostamenti rapidi verso il centro e il resto della città. Per informazioni ed eventuali visite a questo bellissimo ed elegante BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE ZONA ZARA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com
