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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana a 550.000 € (cod.65bafc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maestri Campionesi nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.272 €/m² e
7.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.060 €/m² a 9.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Porta Romana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Maestri Campionesi) è pari a
7.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Romana
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Maestri Campionesi 17, Milano di 80 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Maestri Campionesi 17, Milano di 80 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Maestri Campionesi 17, Milano di 80 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Maestri Campionesi 17, Milano di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Luminoso appartamento di 80 metri quadrati, situato al quarto piano di un elegante edificio in zona Porta Romana, una delle zone più esclusive di Milano. La proprietà si presenta completamente arredata, pronta per essere abitata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli ambienti. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, una con affaccio sia su un tranquillo cortile interno che garantisce silenzio e privacy e sia con affaccio su strada. Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di box doccia e finiture di alta qualità. Le spese condominiali ammontano a soli 200 euro mensili e includono anche il riscaldamento e l'acqua calda. La posizione privilegiata permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le comodità della zona, comprese le fermate dei mezzi pubblici. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose e comode di Milano
