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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta a 540.000 € (cod.65ba844d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Luigi Negrelli nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.298 €/m² e
4.813 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.700 €/m² a 6.015 €/m²) e per trivani (da 3.560 €/m² a 6.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Piazzale Luigi Negrelli) è pari a
4.630 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con posto auto di recente costruzione con cortile con climatizzazione
Rif. 21/26 GABETTI SANTA RITA/FAMAGOSTA - NAVIGLI / P. LE NEGRELLI / MM San Cristoforo propone questo splendido trilocale di circa 100 mq, perfetto per chi ricerca comfort e modernità . Costruito nel 2019, l 'appartamento si presenta in condizioni eccellenti con una garantendo consumi ridotti e rispetto per l 'ambiente. La distribuzione degli spazi è intelligente: un ampio soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti, mentre l 'accesso diretto al terrazzo permette di godere di momenti all 'aperto in totale relax. Le due camere da letto sono luminose e spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato. I due bagni, entrambi finestrati, assicurano praticità e igiene. La presenza del ripostiglio offre ulteriore spazio di archiviazione, essenziale per mantenere l 'ordine. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro, mentre le tapparelle elettriche e le zanzariere garantiscono privacy e protezione dagli insetti. Le tende da sole completano la dotazione per il massimo controllo della luminosità . Il sistema di climatizzazione con pompe di calore A/C mantiene la temperatura ideale in ogni stagione. La tripla esposizione assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L 'edificio dispone di ascensore, facilitando l 'accesso anche a persone con mobilità ridotta, e di portineria per maggiore sicurezza. Il cortile condominiale offre uno spazio comune piacevole. Completa l 'offerta l 'ampio box auto di 18 mq (opzionale a ? 30.000). Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Una soluzione abitativa completa, moderna e funzionale, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere di chi la abita. NUOVO! INTROVABILE! ? 540.000,00EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione[…]
