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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 419.000 € (cod.65b55359)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Porro Lambertenghi nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6983 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.363 €/m² e
8.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 5.520 €/m² a 9.175 €/m²) e per bivani (da 5.750 €/m² a 9.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Luigi Porro Lambertenghi) è pari a
7.060 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio amateis s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione edificio storico con riscaldamento autonomo
Milano , Via Porro Lambertenghi 34 Milano – Isola | Bilocale ristrutturato a nuovo con cantina Nel cuore della vivace zona Isola, in via Lambertenghi 34, proponiamo in vendita splendido appartamento di 60 mq situato al primo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del ’900, recentemente ristrutturato nelle parti comuni (facciata e spazi condominiali), servito da ascensore. L’immobile, oggetto di una recentissima e curata ristrutturazione, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la grande luminosità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con cucina a vista, segue un comodo disimpegno che conduce al bagno, elegante e rifinito in marmo nero, e alla spaziosa camera matrimoniale. Doppia esposizione con affacci sia interni che su via Borsieri, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Finiture di pregio: parquet in tutti gli ambienti, impianti nuovi e predisposizione per aria condizionata. Completano la proprietà: * Cantina di pertinenza * Riscaldamento autonomo * Spese condominiali contenute (circa €1.000/anno) L’appartamento è libero subito. Le immagini presenti sono realizzate tramite home staging, a scopo illustrativo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
