Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 219.000 € (cod.65b4e086)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giambellino nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3981 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.082 €/m² e
5.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.530 €/m² a 5.685 €/m²) e per bivani (da 3.675 €/m² a 5.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Barona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi via Giambellino) è pari a
4.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Barona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DALCHIMM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
A 300 metri da Frattini M4, e più precisamente in Via Giambellino 90, la DALCHIMM IMMOBILIARE SRL propone in vendita IN ESCLUSIVA grazioso bilocale di 55mq composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. L'appartamento, dotato di tripla esposizione, necessita di un intervento di ristrutturazione ma la geometria razionale consente di creare facilmente un'ampia zona soggiorno con cucina a vista mantenendo l'ampiezza della camera matrimoniale! L'immobile è inserito in uno stabile signorile dotato di gradevole pavimentazione in marmo e in fase di completamento del restauro nelle parti comuni: ascensore, facciate, caldaia condominiale, pavimenti condominiali e parti comuni sono stati recentemente ristrutturati a nuovo, escludendo spese impreviste nel medio-lungo periodo! Libero subito! Ideale per single, giovani coppie oppure per investimento in locazione! Visita il nostro sito http://dalchimm.it per altre foto degli interni e per i nostri servizi
