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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio a 485.000 € (cod.65b4cdf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Baggio, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5574 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.956 €/m² e
5.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 2.605 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 4.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio) è pari a
3.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Vialba che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.B.F. SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
In tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Baggio, proponiamo in vendita ampio trilocale, situato al 4° piano di un contesto curato e immerso nel verde. L’appartamento, in ottime condizioni, si distingue per la luminosità grazie al piano alto e alla favorevole esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno accogliente, cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e doppi servizi. Completa la proprietà un’ampia cantina È disponibile un box auto all’interno del complesso per l’importo di Euro 30.000,00
