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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico a 620.000 € (cod.65b4c750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da sara frizza intermediazioni immobiliari) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.756 €/m² e
7.526 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 5.690 €/m² a 11.475 €/m²) e per trivani (da 5.500 €/m² a 11.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
8.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Nella vivace Paolo Sarpi, in elegante palazzo completamente RISTRUTTURATO nelle parti comuni e dotato di nuovo ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita delizioso appartamento di 80 mq circa, disposto su 2 livelli, composto al piano quarto da ingresso, due camere da letto, due bagni. Una bella scala interna conduce al quinto e ultimo piano dove troviamo un’ampia e luminosissima zona living con cucina a vista e balconata. Di recente ristrutturazione, l'appartamento è provvisto di impianto di condizionamento e ha una cantina di pertinenza. Ci troviamo in zona centrale, a pochi minuti a piedi dalla fermata METRO M5 linea Lilla Monumentale in zona ben servita anche da numerosi mezzi pubblici di superficie e vicina alle rinomate zone di Corso Como, Piazza Gae Aulenti, Corso Sempione. L’appartamento viene proposto in vendita arredato. PER INFO E/0 VISITE CHIAMARE IL 371-6575916
