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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano a 365.000 € (cod.65b3a36f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Dergano, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Roberto Bracco nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da Immobiliare dei Portici S.r.l.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4562 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.939 €/m² e
5.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.725 €/m² a 5.385 €/m²) e per trivani (da 3.835 €/m² a 5.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Dergano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Privata Roberto Bracco) è pari a
4.645 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
MM Maciachini / Maciachini Business Center /Via Privata Roberto Bracco, proponiamo luminoso TRE LOCALI di mq 80 situato al primo piano di un elegante stabile con ascensore e portineria. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera, un bagno finestrato, un ampio terrazzo, una cantina ed un solaio. Grazie ai doppi vetri e all'aria condizionata, l'appartamento rimane fresco e silenzioso, assicurando un'ottima qualità della vita. Libero subito. € 365.000
