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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 690.000 € (cod.65b2a080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7263 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.909 €/m² e
7.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
CORSO ITALIA - TICINESE. VIA CALATAFIMI – In stabile anni ’60 con servizio di portineria attivo tutto il giorno (sabato mattina compreso) e ascensore, proponiamo in vendita luminosa soluzione al sesto piano con terrazzo al piano e due balconi. L’appartamento gode di tripla esposizione e di una splendida vista aperta sulla città, da cui si vedono il Duomo e la Torre Velasca. Trattandosi di un piano alto, la luce è presente per tutta la giornata
