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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 268.000 € (cod.65b242d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni Suzzani nella zona OMI D33, è proposto in vendita (da Intesa Studio Immobiliare) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4060 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.282 €/m² e
4.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.625 €/m² a 5.480 €/m²) e per bivani (da 3.890 €/m² a 5.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Viale Giovanni Suzzani) è pari a
4.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%).
Invece i prezzi per la zona di Bicocca (+3,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intesa Studio Immobiliare
Piazza Don Luigi Petazzi 19, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con giardino con angolo cottura
BELLISSIMO BILOCALE LUMINOSO Sogni una casa luminosa, ben collegata e perfetta anche come investimento? Questa è l'occasione che stavi aspettando! In contesto ben servito e strategicamente posizionato, a pochi passi dalla Metro M5 e nelle immediate vicinanze dell'Università Milano-Bicocca, proponiamo in vendita ampio bilocale luminoso. L'immobile si trova in una zona ricca di servizi, aree verdi come il Parco Nord Milano e poli commerciali, tra cui il Centro Sarca: una soluzione ideale per vivere comodamente la città o per mettere a reddito. L'appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno con cucina a vista, resa ancora più piacevole dalla doppia finestra che regala luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte offre una camera da letto ben organizzata, affiancata da una pratica cabina armadio/ripostiglio. Il bagno, ampio e recentemente ristrutturato, unisce comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotato di riscaldamento centralizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno al 327 07 05 004 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Giovanni Suzzani 92 Provincia: Milano Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 66 Condizioni: Buono Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: condominiale Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 200 Euro Classe energetica: F
