Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 790.000 € (cod.65b22a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valtellina nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5266 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.848 €/m² e
6.506 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.465 €/m² a 9.210 €/m²) e per quadrivani (da 5.200 €/m² a 8.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Valtellina) è pari a
7.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con giardino
AMPIO QUADRILOCALE PANORAMICO DI 150 MQ – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO Zona Farini / Isola – Milano | Sesto piano con vista skyline A pochi passi da Via Farini e dal vivace quartiere Isola, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 150 mq, appena ristrutturato a nuovo con finiture di alto profilo e mai abitato. Situato al sesto piano di un edificio signorile anni ’70, dotato di servizio di portineria giornaliero, ascensore e ampio giardino condominiale, l’appartamento offre ambienti ampi, luminosi e una suggestiva vista aperta sullo skyline di Milano. ? Composizione: • Ingresso • Ampio soggiorno • Cucina abitabile con balcone • Tre camere matrimoniali, di cui: • Due con accesso diretto al balcone • Una suite padronale con bagno en suite finestrato • Bagno principale • Zona lavanderia dedicata ? Dotazioni e finiture: • Parquet in tutti gli ambienti • Bagni arredati con materiali di pregio • Serramenti in doppio vetro a taglio termico • Tapparelle elettriche • Predisposizione per climatizzazione canalizzata • Impianto domotico e illuminotecnico integrato ? Altre caratteristiche: • Riscaldamento centralizzato • Spese condominiali: circa € 190/mese • Cantina di pertinenza • Box auto collegato direttamente tramite ascensore condominiale escluso dal prezzo di vendita - richiesta € 40.000 Il quartiere, ricco di servizi, trasporti e attività commerciali, è protagonista di un importante piano di sviluppo grazie alla riqualificazione di Scalo Farini, che prevede la realizzazione di un grande parco urbano di oltre 300.000 mq e un nuovo campus universitario, destinati a ridefinire il volto dell’intera area. ? Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli o per organizzare una visita privata. La presente descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un elemento contrattuale Per ulteriori informazioni oppure per fissare un appuntamento contattaci
