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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto a 450.000 € (cod.65b22162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.126 €/m² e
6.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.060 €/m² a 5.895 €/m²) e per trivani (da 3.865 €/m² a 5.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto) è pari a
5.035 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-PADOVA-LORETO
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
Via Bambaia 2. In una delle zone più dinamiche e servite della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 83 mq situato in un affascinante contesto d’epoca. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità, grazie al salone con doppia esposizione angolare, ideale per creare un ambiente living accogliente e raffinato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale collegata a un ulteriore ambiente finestrato, perfetto come cabina armadio o studio indipendente, grazie al proprio punto luce. Il bagno è finestrato, garantendo comfort e aerazione naturale. Completano la proprietà un pratico ripostiglio con zona lavanderia nascosta e diverse nicchie a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ambiente ordinato ed essenziale. Una cantina di pertinenza aggiunge ulteriore comodità. Soluzione ideale per chi cerca carattere, funzionalità e una posizione strategica
