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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 560.000 € (cod.65b21efa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Friuli nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.476 €/m² e
7.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdisole S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
MILANO – AMPIO TRILOCALE IN VIA FRIULI CON DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONI In esclusiva proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 100 mq, inserito in uno stabile signorile del 1957 con ascensore, in una delle zone più richieste e strategiche della città. POSIZIONE STRATEGICA Via Friuli 70, a pochi passi da Viale Umbria Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Milano Quartiere ricco di servizi, attività commerciali e mezzi pubblici COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE Ingresso Cucina con cucinotto separato e accesso al balcone Ampio soggiorno luminoso con secondo balcone Zona notte ben disimpegnata con due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio funzionale Cantina di pertinenza DOTAZIONI E COMFORT Doppia esposizione che garantisce luminosità e ricircolo d’aria Ascensore Riscaldamento e acqua centralizzati Servizio di portineria mezza giornata Immobile libero e pronto per essere abitato o personalizzato PERCHÉ SCEGLIERLO Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una zona in costante rivalutazione, con spazi ben distribuiti e grande potenziale. PREZZO Euro 560.000 DISPONIBILITÀ Immediata – 99.82 kWh/mq annui
