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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro a 270.000 € (cod.65b212bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona San Siro, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Matteo Civitali nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5744 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.203 €/m² e
4.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.750 €/m² a 5.630 €/m²) e per bivani (da 3.950 €/m² a 5.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Matteo Civitali) è pari a
4.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona San Siro
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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Appartamento bilocale in vendita a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE ITALIANE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con giardino con cortile senza ascensore
Milano - Splendido bilocale Via Civitali 69 MILANO - OTTIMO BILOCALE VIA CIVITALI 69 Milano - proponiamo in vendita ottimo bilocale Via Civitali 69 - splendida zona residenziale , con spazi verdi, MM. Ippodromo S. Siro, a 200 metri dalla MM Linea Lilla e non lontano dalla MM Rossa - oltre alla metropolitana anche bus e tram - supermercati , palestre, centri sportivi, piscine e servizi di ogni genere. L'immobile è situato in un piccolo e tranquillo condominio anni 1970 di piani 3 con giardino condominiale vivibile e silenzioso, al secondo piano senza ascensore . L'appartamento al suo interno è cosi composto : ingresso e spaziosa zona living con area pranzo e TV con annesso un balcone. Cucina a vista arredata perfettamente da architetto con mobili nuovi, su misura, completi di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno in gres porcellanato con ampio box doccia. Finiture di pregio, pavimenti in parquet , aria condizionata. Libero subito , nuovo e mai abitato. Possibilità a parte box singolo nel cortile dello stabile euro 35000,00 separatamente cantina di grande dimensioni a euro 15000,00 - L'appartamento misura mq 47 richiesta Euro 270.000- spese condominiali euro 140 per info tel 3337486559 - 3384983769 - Instagram case italiane - info@lecaseitaliane.it - anno
