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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 330.000 € (cod.65b1cd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Carlo Sismondi nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da ITALSERVIZI SRL) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5322 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.894 €/m² e
5.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.850 €/m² a 7.280 €/m²) e per bivani (da 4.875 €/m² a 7.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Gian Carlo Sismondi) è pari a
5.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Via Sismondi, in edificio medio-signorile del 1962 offriamo in vendita questo alloggio con doppio affaccio est/ovest posto al piano 4° e composto da soggiorno con accesso al balcone, la cucina abitabile, 1 camera da letto, 1 bagno, il solaio. Libero dal 15.8.2026. Fotografie corrispondenti allo stato dei luoghi. Visite previo appuntamento
