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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate a 295.000 € (cod.65b1928a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Forze Armate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vico Magistretti nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.882 €/m² e
4.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 3.060 €/m² a 4.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Forze Armate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forze Armate pressi Via Vico Magistretti) è pari a
3.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Forze Armate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Associati Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento, nel complesso “La Viridiana”, libero al rogito. All'interno del prestigioso complesso residenziale “I Giardini La Viridiana”, progettato dagli architetti Luigi Caccia Dominioni e Vico Magistretti, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq, situato al piano primo. Il residence è immerso in un ampio parco condominiale, dotato di: piscina condominiale, portineria attiva 24h, complesso completamente recintato L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, e cantina. L'immobile gode di doppia esposizione e si presenta in buone condizioni. Il condominio è dotato di riscaldamento centralizzato, acqua calda centralizzata, valvole termostatiche. Zona ben servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Le linee 67 e 63 fermano davanti al complesso, vicino la metropolitana M1 Bisceglie. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale
