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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 948.000 € (cod.65b14141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 948.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
948.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6676 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.606 €/m² e
6.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.340 €/m² a 9.165 €/m²) e per quadrivani (da 5.305 €/m² a 8.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
7.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Isola (+2,12%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospettocasa
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza
Milano Isola–Farini | Ampio quadrilocale con terrazzo privato al piano in Viale Stelvio 53, tra Isola e Farini, Prospettocasa propone in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si trova i […]
