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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 948.000 € (cod.65b14141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 948.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
948.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6676 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.119 €/m² e
6.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.510 €/m² a 9.090 €/m²) e per quadrivani (da 5.245 €/m² a 9.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Viale Stelvio) è pari a
7.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prospettocasa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con ascensore
Milano Isola – Farini | Quadrilocale con Terrazzo al Piano e Serra Una soluzione rara, in una zona in forte crescita DOVE SI TROVA In Viale Stelvio 53, nel cuore del quartiere Isola, a pochi minuti da Garibaldi e Porta Nuova. Una zona che sta cambiando rapidamente, con valori immobiliari in costante crescita grazie alla riqualificazione dello Scalo Farini. L'APPARTAMENTO Ampio quadrilocale al piano secondo, nato dall'unione di due unità: spazi generosi, ben distribuiti e con tanta luce naturale. ? Soggiorno luminoso ? Cucina a vista ? Tre camere da letto ? Doppi servizi ? Cantina e solaio di pertinenza ? Doppio ingresso. IL PUNTO DI FORZA: TERRAZZO E SERRA L'elemento che rende questo appartamento davvero difficile da trovare è il terrazzo privato al piano, collegato a una serra bioclimatica. Uno spazio vivibile tutto l'anno — che sia un angolo verde, un salotto Per info e visite Cell 333 4132407 Classe Energetica: G
